1. Horaire d’arrivée et de départ
Les arrivées ont lieu entre 17H et 19H et les départs entre 8H et 10H.
2. Loyer et charges
Ce qui est inclut dans le prix de la location :
- draps de lit.
- ménage sauf des cuisines. Le gîte devra toutefois être rendu dans un état correct et être entretenu en bon père de famille.
- Les charges locatives. Toutefois, en saison hivernale et pour éviter tout abus du à une mauvaise utilisation des radiateurs électriques (des salles de bain et de 5 chambres) et du jacuzzi un forfait électrique de 200 kwh par jour est inclus dans la location. Tout dépassement sera facturé au tarif de 0,20 kwh supplémentaire.
Ce qui n’est pas inclut dans le prix :
- serviettes de bain et de piscine. Les serviettes de bain peuvent être fournies moyennant un supplément de 8€ par personne et 4€ pour les serviettes de piscine.
- Le nettoyage de la cuisine. Ainsi le locataire devra :
- Nettoyer et rangée la vaisselle à sa place d’origine et vider les machines à laver.
- Vider et laver les cafetières.
- Avoir jeté les poubelles.
- Vider et nettoyer les cendriers.
- Vider et nettoyer le barbecue/la plancha.
- Remis en place tout ce qui aurait été bougé.
3. Condition de payement — Acompte
Payement en 2 fois :
- 50% à la réservation. Tant que la payement n’est pas reçu par le propriétaire, le gîte n’est pas bloqué à la réservation.
- 50% 4 mois avant la date d’entrée dans les lieux.
Modes de règlement
- Virement bancaire :
Bénéficiaire : Candice Junion
IBAN : FR76 1254 8940 0103 4761 4214 090 BIC : AXABFRPPXXX
- Espèces
- Carte bancaire via Stripe (frais de transaction de 3% à charge du locataire).
Annulation
L’annulation d’une réservation ne sera effective qu’après confirmation par mail de sa prise en compte par le bailleur. L’annulation est possible jusqu’à 6 mois avant la date d’arrivée et 30% du montant sera conservé par le bailleur. Au de la de cette date, aucune annulation n’est possible et le solde de la location est du.
Défaut de payement
A défaut de paiement d’un seul terme du loyer à son échéance, et 48 heures après une sommation de payer, le bailleur est en droit de résilier le contrat de plein droit, sans formalité judiciaire et de conserver les acomptes versés.
4. Conditions générales
La présente location est faite aux charges et conditions suivantes que le Locataire s’oblige à exécuter et accomplir, à savoir :
- Occuper les lieux en bon père de famille.
- Respecter la capacité d’accueil de l’habitation à savoir 30 personnes.
- Avertir le Bailleur dans les plus brefs délais de tout dégât affectant l’habitation, son mobilier ou ses équipements. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire.
- S’abstenir de jeter dans les lavabos, baignoires, bidets, éviers des objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces équipements.
- Les enfants sont sous l’entière responsabilité des parents pendant le séjour. Ils devront être accompagnés et surveillés à l’intérieur et à l’extérieur et à proximité de la piscine. Les locataires reconnaissent dégager entièrement la responsabilité du propriétaire en cas d’accident survenant à eux-mêmes, leur famille ou leurs invités.
- Etre assuré contre les risques locatifs, vol, incendie, dégâts des eaux et les recours des voisins et faire assurer le mobilier donné en location (soit à travers son propre contrat d’assurance couvrant les risques de la location saisonnière, soit en souscrivant une police d’assurance particulière pour toute la durée de la location). Il devra remettre au bailleur copie de ce contrat d’assurance avant l’entrée dans les lieux.
- Le bailleur accepte la présence d’un petit chien sans supplément. Il appartient au locataire de prendre toutes les mesures nécessaires afin que le chien ne dégrade pas les lieux et qu’il n’y ai pas de présence de poils sur les canapés et draps à la remise des clefs et que tout excrément soit également retiré du jardin.
- Les locaux sont non-fumeurs. Il sera retenu sur la caution une somme de 300€ si une odeur de cigarette est présente dans le gîte.
- La piscine est ouverte du 1er mai au 30 septembre et le jacuzzi du 1er octobre au 30 avril.
5. Dépôt de garantie et état des lieux
Dépôt de garantie
Une caution de 3000 € sera demandée à l’arrivée des clients par la remise d’un chèque ou par virement préalable à l’arrivée. Si nécessaire, le règlement de dommages causés ou d’éléments non payés sera directement effectué par ce biais. La caution sera rendue dans les 10 jours suivant le départ si aucun problème n’a été constaté. Elle ne sera pas encaissée s’il n’y a aucun problème à signaler.
Etat des lieux
Un inventaire est fourni à l’entrée dans le gîte et est signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l’état des lieux.
Le locataire aura 24H pour effectuer toute réclamation concernant l’état des lieux.